Rècord d'operacions d'obra nova dels últims set anys entre gener i juny

Les 48.201 transaccions d'habitatges registrades al juny confirmen la millor dada d'aquest any, segons l'estadística de l'INE, i impulsen a les compravendes a assolir el seu millor semestre des de 2008, amb més de 267.700 operacions entre gener i juny. El mercat de l'habitatge es veu impulsat per la recuperació de l'economia i l'estalvi embassat de les famílies.

El mercat de l'habitatge a Espanya recupera el pas perdut amb la crisi econòmica provocada per la pandèmia de l'coronavirus a velocitat de creuer després de conèixer les dades de compravendes de cases de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), a partir d'Col·legi de Registradors de la propietat.

El passat mes de juny es van registrar 48.201 transaccions d'habitatges, fet que suposa un 73,5% interanual més, just en el mes en què va decaure el primer estat d'alarma decretat pel Govern per combatre la pandèmia de l'coronavirus. És el millor mes del que va de 2021, i pràcticament s'iguala amb maig de 2019 (48.351) i juliol de 2019 (48.337), de manera que es confirma que les compravendes tornen a el període prepandemia.

La compravenda d'habitatges encadena quatre mesos consecutius d'increments després de les pujades de l'32,4% i de el 65,9% registrades el març i abril, respectivament, més que doblar les transaccions al maig.

El repunt interanual de les compravendes d'habitatges al juny va ser conseqüència de l'fort repunt de les operacions sobre habitatges nous, que es van incrementar un 71%, fins a les 9.363 operacions, així com de l'augment de la compravenda de pisos usats en un 74,1% de , fins a sumar 38.838 transaccions. El 19,4% dels habitatges transmesos són noves i el 80,6% usats amb les dades de juny.

Però la dada més destacat és el que s'ha acumulat en els sis primers mesos de l'any. Entre gener i juny s'han venut 267.715 habitatges, el que suposa un 31,4% més que fa un any, i suposa la millor dada absolut des del primer semestre de 2008, quan es van assolir les 313.248 operacions. La dada d'aquest primer semestre del 2021 supera el de el primer semestre del 2019 en un 0,6%, quan va arribar a les 266.018 compravendes.

Per a Francisco Iñareta, portaveu d'idealista "un mes més les dades oficialitzen la recuperació de l'mercat de compravenda i la seva tornada a la realitat prepandèmica. De fet, les més de 48.000 habitatges venuts en el mes de juny suposen un sostre mensual només superat en 4 ocasions des de 2008. Sens dubte, aquest volum d'operacions està directament relacionat amb l'optimisme generat per l'èxit dels processos de vacunació, les imminents ajudes europees, els baixos tipus d'interès i l'increment de l'estalvi de les llars en l'últim any. Així i tot, és possible que el volum d'operacions estigui afectat per la inclusió de compravendes paralitzades per la incertesa que s'han reactivat davant un clima de major optimisme, de manera que haurem d'esperar a pròxims dades per confirmar si el mercat s'assenta en aquestes xifres rècord ".

Rècord de vendes de cases noves en els últims set anys
El registre del millor semestre dels últims 13 anys vénen acompanyat d'un altre dades destacats en la venda d'habitatges nous. Des del primer semestre de 2014 (67.429) no es veien una dada tan alt en la transaccions d'obra nova. Entre gener i juny d'aquest any han arribat a les 55.777 operacions, fins a 13,5% més que en el mateix període de 2019, prepandémico.

Les dades de febrer i març, superant en dos mesos les 10.000 transaccions de CAAS noves han augmentat el volum d'operacions a causa, entre altres motius a la inclusió de compravendes paralitzades durant els pitjors mesos de la crisi de l'coronavirus.