Les execucions hipotecàries sobre habitatge habitual van pujar un 37,4% el 2020 fins a les 7.367, registrant el major augment des de l'inici de la sèrie el 2014 i després de cinc anys de caigudes, segons les dades publicades aquest dilluns per l'Institut Nacional d'Estadística ( INE).

Les dades de l'INE llancen que un 21,5% de les execucions hipotecàries iniciades sobre habitatges el 2020 va correspondre a hipoteques constituïdes a l'any 2007, en "plena bombolla immobiliària"; un 13,3% a hipoteques constituïdes el 2006 i un 13,2% a hipoteques de 2008. D'aquesta manera, el període 2005-2008 va concentrar el 55,4% de les execucions hipotecàries iniciades el 2020.
Les dades de l'INE llancen que un 21,5% de les execucions hipotecàries iniciades sobre habitatges el 2020 va correspondre a hipoteques constituïdes a l'any 2007, en "plena bombolla immobiliària"; un 13,3% a hipoteques constituïdes el 2006 i un 13,2% a hipoteques de 2008. D'aquesta manera, el període 2005-2008 va concentrar el 55,4% de les execucions hipotecàries iniciades el 2020.

Las execucions hipotecaris es van disparar gairebé el 110% en el quart trimestre de 2020
Pel que fa a el quart trimestre de 2020, es van produir un total de 10.010 execucions hipotecàries, un 15,7% més que el trimestre anterior i un 22,2% menys que en el mateix trimestre de 2019. De l'total, les relatives a habitatge habitual es van disparar un 109,9% interanual fins 3.018, la xifra més elevada des del primer trimestre del 2017 i un 67,3% per sobre de la dada registrada en el trimestre anterior (1.804). Les dades contrasten amb els de el segon trimestre del l'any passat, quan no es va registrar cap embargament de habitatge habitual perquè amb l'estat d'alarma es va activar la moratòria dels deutes hipotecàries.

En aquest mateix període, el 17,7% de les execucions hipotecàries iniciades sobre habitatges correspon a hipoteques constituïdes a l'any 2007, el 15,9% a hipoteques constituïdes el 2006 i el 14,8% a hipoteques de 2008. És el període 2005-2008 el que concentra el 56,3% de les execucions hipotecàries iniciades és trimestre.

Les dades, per regions

Per comunitats, les regions amb major nombre de certificacions per execucions hipotecàries sobre el total de finques en el quart trimestre van ser Comunitat Valenciana (2.230), Andalusia (1.949) i Catalunya (1.425) mentre que Comunitat Foral de Navarra (27), País Basc (68) i Extremadura (80) registren el menor nombre.

En el cas d'habitatges van ser Comunitat Valenciana (1.391), Andalusia (1.194) i Catalunya (981) les que van presentar major nombre d'execucions i Comunitat Foral de Navarra (18), País Basc (40) i Extremadura (44), les que menys.

Traslladats a l'total de 2020, les comunitats amb major nombre de certificacions per execucions hipotecàries sobre el total de finques en 2020 van ser Comunitat Valenciana (7.579), Andalusia (6.257) i Catalunya (6.181); Comunitat Foral de Navarra (116), País Basc (178) i Extremadura (375) van registrar el menor nombre.

També Comunitat Valenciana (4.643), Andalusia (3.538) i Catalunya (3.492) van registrar el major nombre d'execucions sobre habitatges en en any i Comunitat Foral de Navarra (61), País Basc (102) i la Rioja (148), les que menys.

L'especial situació de 2020

Segons detalla l'INE, la situació atípica que es va viure el 2020 a conseqüència de sanitària va derivar en una evolució diferent en els diferents períodes de l'any de l'nombre d'inscripcions de certificacions per execucions hipotecàries iniciades en els registres sobre habitatges.

Així, durant els mesos que va durar l'estat d'alarma per a la gestió de la situació de la crisi sanitària, l'atenció a el públic en els registres de la propietat es va realitzar exclusivament per correu electrònic o per telèfon, amb el que les inscripcions van baixar notablement, sobretot en el segon trimestre (-64,3%).

Amb la desescalada i l'arribada de la "nova normalitat" es va produir una progressiva recuperació de l'nombre de certificacions per execucions hipotecàries, de manera que, en el tercer trimestre, la xifra va augmentar en un 56,3% en comparació amb el segon. Entre setembre i desembre es van iniciar 10.010 certificacions per execucions hipotecàries, fet que suposa un 15,7% més que en el trimestre anterior i un 22,2% menys que en el mateix període de 2019.