El preu mitjà de l'habitatge lliure a Espanya es va situar als 1.566,6 euros per metro quadrat en el primer trimestre, cosa que suposa un increment del 2,7% respecte al mateix període d'un any abans i un augment del 0,5 % si es compara amb el trimestre anterior, segons dades del Ministeri de Foment publicats aquest dijous.

Després de 26 trimestres de caigudes interanuals en el preu de l'habitatge, que es van iniciar a finals de 2008, la dada suposa el duodèci trimestre consecutiu de pujada nominal dels preus. En termes reals, descontant la inflació, el preu de l'habitatge lliure experimenta un increment de l'1,7%.

Per comunitats autònomes, Foment ha constatat que una vegada que es van presentar creus interanuals, destacant Madrid (+ 8%), Balears (+ 7%), Catalunya (+ 4,2%), Múrcia (+ 1,7%) i Comunitat Valenciana (+ 1,6%).

Per contra, les set comunitats autònomes mostren caigudes interanuals, sent les més destacables de Cantàbria (-4,5%), País Basc (-1,5%), Navarra (-1,3%) i Castella-la Manxa (-1 , 1%).

Segons la sèrie històrica d'aquesta estadística, el valor mitjà per metro quadrat en el primer trimestre de 2018 és un 25,4% inferior al nivell màxim aconseguit en el primer trimestre de 2008.

Des del valor mínim, registrat en el tercer trimestre de 2014, el preu s'ha recuperat un 7,6%. A més, en termes reals (tenint en compte la variació de l'IPC) la tarifa actual reflecteix una caiguda des dels màxims del 33,5%.

El valor mitjà del metro quadrat de l'habitatge lliure de fins a cinc anys d'antiguitat es va situar en 1.795 euros en els tres primers mesos de l'any, cosa que suposa un creixement interanual del 0,8%.

Pel que fa a l'habitatge lliure de més de cinc anys d'antiguitat, el preu va assolir els més de 1.559,4 euros per metre quadrat, amb una pujada del 2,8% en taxa interanual.

Per municipis de més de 25.000 habitants, els preus més elevats de l'habitatge lliure es van registrar a Sant Sebastià (3.347 euros per metro quadrat), Eivissa (3.099 euros) Sant Cugat del Vallès (3.098 euros), Barcelona (3.084 euros), Santa Eulalia del Río (3.061 euros), Madrid (2.924 euros), Getxo (2.851 euros) i Majadahonda (2.834 euros per metro quadrat).

Els preus més baixos en municipis de més de 25.000 habitants es van localitzar a Elda (546 euros per metro quadrat), Villarrobledo (557 euros), Petrer (570 euros), Villena (574 euros), Ontinyent (577 euros) i Puertollano (593 euros per metro quadrat).

Així mateix, el preu mitjà del metro quadrat de la vivenda protegida a Espanya en el primer trimestre va assolir els 1.129,3 euros, la qual cosa suposa un augment del 0,1% respecte al quart trimestre de 2017. La variació respecte al mateix trimestre de 2017 mostra una caiguda del 0,4%.

El nombre de valoracions realitzades per realitzar el compost de preus d'habitatges fins a març va ser de 130.821, el que suposa un 11,5% més que en igual trimestre de l'any anterior.