Un descens interanual del 4,5% va deixar al metre quadrat en 1.376 euros en el setè mes de l'any, el seu primer retrocés des de l'agost del 2016

El preu de l'habitatge es va situar al juliol en una mitjana de 1.376 euros per metre quadrat, el 4,5% menys que un any abans, amb el que aquest indicador es va anotar el seu primer retrocés des de l'agost del 2016, segons dades del Consell General del Notariat, que apunten que les compravendes van pujar el 4%.
Puja la compravenda
Durant el setè mes de l'any, a Espanya es van registrar 52.014 transaccions sobre habitatge, el 0,6% més que un any abans en termes corregits (descomptada la diferència de dies festius).
Per tipologia i de tornada a la sèrie original, la venda de pisos va pujar el 2,2%. Al mercat lliure, l'augment va ser del 2,9%, gràcies al fet que la venda de segona mà va pujar el 4,6% i va compensar el retrocés del 11,7% registrat en l'obra nova. En el cas d'habitatges unifamiliars, la compravenda va registrar un increment interanual del 11,2%.
El preu mitjà de les transaccions es va reduir el 4,5%, afectat pel descens del 5,5% registrat en els pisos, ja que en el cas dels xalets, el preu es va incrementar el 1,3%.
En el cas del mercat lliure, el preu dels pisos de segona mà va baixar el 5,9% (1.506 euros / m2), mentre que el dels d'obra nova va repuntar el 5,1% (2.049 euros / m2).
La compravenda d'altres immobles va pujar el 4,4%, fins a les 12.305 operacions, de les quals el 39,2% va correspondre a terrenys o solars. El preu mitjà per metre quadrat d'aquestes transaccions es va situar en 220 euros, el 4,1% inferior al de juliol del 2017.
Durant el mes de juliol, es van constituir 34.295 nous préstecs hipotecaris, el 5,7% més que un any abans, amb una quantia mitjana de 189.193 euros, el 1,4% més.
Les hipoteques destinades a l'adquisició d'un immoble van repuntar el 10,4% (26.706 préstecs), mentre que els destinats a la construcció van baixar el 17,1% (681 préstecs) i les sol·licitades per a finançar activitats empresarials van retrocedir el 6,3 % (409 operacions).