L'obertura dels locals es farà al maig si tot va com preveu el Govern

El Pla de Transició cap a una nova normalitat després del covid-19 que ha presentat el president de Govern, Pedro Sánchez contempla la desescalada de el confinament i la reactivació econòmica amb un ritme diferent en cada província i illa, en funció de la situació sanitària. Així, des de diverses de portaveu de el sector immobiliari s'assenyala que l'obertura de locals i establiments comercials amb cita prèvia i atenció individualitzada serà el 4 de maig i de manera generalitzada, l'11 de maig.

Així, des del Col·legi Oficial i Associació d'Agències i Agents Immobiliaris de Madrid (COAPIMADRID-AIM) consideren que les agències immobiliàries estan incloses en la Fase 0 de preparació de la desescalada de el pla aprovat pel Govern en el Consell de Ministres, amb motiu de la pandèmia de l'covid-19. Aquesta Fase 0 preveu l'obertura de locals i establiments amb cita prèvia per a l'atenció individual dels clients, de manera que la data en què les agències immobiliàries podran obrir a el públic seus locals o oficines serà el proper 4 de maig.
Mercedes Blanco, vicepresidenta primera de FIABCI, recorda que a el no haver encara una normativa, "entenem que es podrà atendre els clients, per exemple, al taulell o mantenint la distància de seguretat adequada mitjançant cita prèvia per a una atenció individualitzada dels clients . a la fin, per sentit comú, es tracta d'aplicar les normes indicades en la fase anterior i intentar oferir la màxima seguretat als nostres clients i empleats ". A més, insisteix que el Govern no ha traslladat cap informació a el sector immobiliari encara.

COAPIMADRID estima que en la mesura que les visites als immobles són una part fonamental de l'activitat professional de la intermediació, els agents immobiliaris podran realitzar visites a l'formar part de l'activitat econòmica de l'petit comerç, a partir d'l'11 de maig, data prevista per al començament de la Fase I o inicial de el pla de desescalada.

En concret, la Fase 1 engloba les activitats al petit comerç "en condicions d'estricta seguretat", no així en grans superfícies "on són més probables les aglomeracions". Aquí hi ha englobades en principi les agències immobiliàries.

No obstant això, Jesús Martínez, secretari general executiu de Amadei, es pregunta si aquesta tornada a la normalitat implica la possibilitat de fer visites als habitatges amb les persones interessades per comprar o lloguer des del pròxim 11 de maig, així com fer captacions, reportatges dels immobles i taxacions i valoracions, cosa que no està especificat (a falta de conèixer la normativa al BOE).
Respecte a aquest tipus d'accions, Jesús Martínez considera que "són essencials sobretot per al consumidor que necessita una solució habitacional urgent o posar en venda la seva vivenda o un altre tipus d'immoble per necessitat, encara més que l'obertura de locals i oficines. En conseqüència, haurien aixecar les restriccions des de ja per a realitzar les mateixes, amb les mesures de protecció sanitària que corresponguin i apel·lant a la responsabilitat i el sentit comú de tots ".

Per la seva banda, Mercedes Blanco assenyala que "en l'obertura de les oficines o locals i en la represa de l'activitat serà important que apliquem un protocol d'actuació en relació a les visites dels immobles quan es produeixin, que els garanteixi la seguretat. A la fin es trasllada un exercici de responsabilitat de tots per un bé comú, el més important que és la salut ".

Eva González-Nebreda, vicepresidenta segona de FIABCI, subratlla que l'obertura de locals que no siguin "petits establiments" es produirà a partir de l'26 de maig, previsiblement, i depenent de l'avanç en temes sanitaris. "No obstant això, falta per definir què s'entén per" petit comerç ", en el marc de la regulació de l'desconfinamiento", afegeix.

González-Nebreda aboda perquè el Govern deixi clar quin tipus de negocis obren en cada fase, mitjançant la publicació d'un llistat de les activitats econòmiques que tindran permís per obrir en cada cas, per evitar equívocs i la inseguretat que es té en empreses de el sector immobiliari de no saber quan es podrà començar a reincoporar físicament els empleats.
Finalment, González-Nebreda critica que la mesura que limita la mobilitat entre províncies és arbitrària i perjudica el sector, "ja que no es podrà autoritzar desplaçaments entre províncies fins a finals de juny". En la seva opinió, en el sector immobiliari la cartera de producte sovint està situada en dues províncies diferents, sobretot en immobiliàries de el sector turístic o de segona residència o en obra nova (per exemple, localitats de Costa, no és possible el desplaçament entre Vilanova que és província de Barcelona i Cunit o Calafell que són província de Tarragona).

Els centres comercials demanen obrir l'11 de maig
Els centres i parcs comercials demanen a el govern que se'ls inclogui en la fase 1 de la desescalada. Estimen que es tracta d'una discriminació incomprensible tenint en compte que gairebé la totalitat, més de 500 centres i parcs comercials, han estat oberts des de l'inici de la crisi sanitària per garantir la venda d'alimentació i altres productes essencials.

L'Associació Espanyola de Centres i Parcs Comercials (AECC) considera demostrat que els centres i parcs comercials són el format comercial més ben preparat a l'hora de complir i implementar les condicions de seguretat i higiene que aquesta situació de crisi requereix.