L'activitat immobiliària es manté en nivells del 2008, segons els Registradors

El topall es va assolir en l'arrencada de 2007 (140 punts). Tot i això, es produeix una lleugera tendència a la moderació després de caure nou dècimes davant del trimestre anterior i 'només' créixer un 3,8% interanual, degut, sobretot, al retrocés de l'activitat mercantil. L'Índex Registral d'Activitat Immobiliària (IRAI) dóna una estimació de l'activitat del sector en unir l'activitat de la demanda a partir de les transaccions i hipoteques immobiliàries inscrites als Registres de la Propietat amb l'activitat mercantil dels sectors de la construcció i l'immobiliari Pren com a base 100, l'activitat registrada el 2003. El valor de l'índex va baixar lleugerament fins a 124,0 punts, en comparació dels 124,9 punts que va arribar al trimestre anterior. S'interromp així la recuperació de l'activitat, que creixia des del segon trimestre del 2020, en plena pandèmia, quan en va marcar 96,4, a excepció d'un lleuger descens el quart trimestre del 2021. Els registradors atribueixen aquesta evolució lleugerament negativa degut principalment a l'àrea mercantil, amb un decreixement del 2,4%, encara que l'àrea de propietat també decreix, encara que mínimament, el 0,14%. “A la part de propietat es compensa el creixement de les compravendes amb el descens a la part d'hipoteques (-1,10%) Tot i el creixement en el nombre de compravendes, els preus van mostrar un decreixement. Mentrestant, a la part d'hipoteques veiem un descens del nombre de préstecs, sobretot cap als habitatges usats”, destaquen els registradors. Veient la seva evolució interanual, l'índex aconsegueix una pujada del 3,8% enfront del mateix trimestre del 2021, però suposa un alentiment del creixement enfront dels trimestres anteriors, on els increments van superar àmpliament els dos dígits fins al primer trimestre d'aquest any. "S'observen encara signes positius de l'activitat immobiliària global, encara que amb un creixement molt més moderat", destaquen els registradors. Entre els components de l'evolució de l'IRAI, el creixement anual es va produir fonamentalment per l'increment a l'àrea de propietat (5,4%), a causa de l'augment del nombre de compravendes (8,9%) i de l'increment del nombre d'hipoteques (4,5%), acompanyats del preu de les compravendes i de les hipoteques, tots dos amb un increment del 3,7%. A l'àrea de les societats mercantils es va produir un lleuger descens del -1,6%, que va oferir un resultat similar a les àrees de construcció i immobiliari.