Supera el creixement anual del febrer i encadena 13 mesos consecutius de tendència alcista

La firma d'hipoteques sobre habitatge encadena el 13è mes consecutiu de tendència alcista, amb un març molt positiu per al sector que es constata en el creixement interanual del 18% i un total de 43.378 operacions efectuades segons les últimes dades de l'Institut Nacional d'Estadística ( INE). "Podem apreciar un augment de caràcter interanual encara més gran que el registrat al febrer, on es donaven xifres superiors a un 14% respecte a l'any anterior" ha afirmat Ferran Font, director d'Estudis del portal 'pisos.com'. La majoria de les hipoteques es van constituir un mes més a tipus fix, en concret, el 72,7%, mentre que el 27,3% ho va ser a tipus variable. El tipus d'interès mitjà a l'inici es va situar al 2,15% per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable i del 2,68% per a les de tipus fix. El tipus mitjà va marcar el 2,53% i el termini mitjà de la hipoteca va ser de 25 anys. Per part seva, es van produir canvis en les condicions en 16.991 hipoteques, un 39,9% menys que el març del 2021, i en el 24,4% dels casos van ser modificacions en els tipus d'interès. «Amb les variacions recents de l'Euríbor, s'aprecien lleugers canvis en les condicions dels préstecs hipotecaris concedits el març del 2022. En aquest cas, podem afirmar que l'interès mitjà dels préstecs d'hipoteques a tipus fix va disminuir 0,7 punts, mentre que en el cas de les de tipus variable la reducció va ser de 0,2 punts», ha indicat Font. Així, després del canvi, el percentatge d'hipoteques a interès fix va augmentar del 22,9% al 48,4%, mentre que el d'hipoteques a interès variable va disminuir del 75,8% al 48,9%. L'euríbor és el tipus a què es refereix el percentatge més alt d'hipoteques a tipus variable, tant abans del canvi (65,8%), com després (42,4%).