La formalització d'hipoteques va tornar a caure al maig, arrossegada per la crisi de l'coronavirus. Segons les dades de l'INE, en el cinquè mes de l'any es van inscriure en els registres de la propietat 25.538 préstecs per a la compra d'habitatge, un 27,6% menys interanual. Després d'aquest nou descens, que s'afegeix a l'18,4% d'abril, el balanç dels cinc primers mesos de l'any dóna uns números vermells de l'7,6%.

Segons explica Fernando Encinar, cap d'estudis d'idealista, "les dades relatives a al mes de maig reflecteixen la forta caiguda de l'activitat durant la pandèmia. Sens dubte, aquesta caiguda no ha estat superior gràcies a la possibilitat que es va habilitar d'acudir a notari per signar operacions. Les estadístiques dels propers mesos mostraran l'increment d'activitat després del final de l'estat d'alarma, tot i que encara és d'hora per comprendre l'impacte que la pandèmia tindrà en les transaccions en el mitjà termini, sobretot a la recta final de l'any ".
Altra de les dades més rellevants de l'estadística és el repunt de l'import mitjà dels préstecs, que s'ha situat per sobre dels 127.000 euros, superant en un 3,2% la xifra de l'any passat i que impulsa l'alça fins al maig per sobre de el 9%.
D'altra banda, les hipoteques a tipus fix es mantenen signatures i representen per tercer mes consecutiu més de l'50% de les formalitzacions. Tot i que no ha aconseguit superar el 53% de març, els préstecs fixos han registrat el seu segon millor dada de la història amb un 52,8% al mercat.
El que sí que ha batut rècord és el tipus d'interès mitjà dels préstecs, que s'ha quedat en el 2,48%, el mateix nivell que en el mes anterior i que és el més baix des que existeixen registres. Tota una senyal que els bancs segueixen immersos en una guerra de preus per intentar captar clients via hipoteques.
Les dades per CCAA
Al mes de maig Madrid ha estat la regió amb major nombre de préstecs hipotecaris registrats, amb 4.979, seguida d'Andalusia (4.777) i Catalunya (4.311). La Comunitat de Madrid també és l'autonomia en la qual la banca presta més capital als clients per a la compra d'habitatge (886.600.000 d'euros), per davant de Catalunya (633.300.000) i Andalusia (496.700.000 ).
Pel que fa a l'evolució, tan sols Canàries es lliura dels números vermells. Mentre a Espanya la formalització ha caigut de mitjana un 27,6% interanual, a l'arxipèlag canari ha pujat un testimonial 0,1%. En canvi, Astúries, Balears, Castella i Lleó, Castella-la Manxa, Múrcia, la Rioja i Extremadura han registrat uns desploms superiors a l'40%. En el cas de Madrid, el descens ha estat d'un 14,2%, mentre que a Catalunya s'ha quedat a prop de l'30%
En el cas de l'capital prestat, les Canàries torna a ser l'única comunitat amb nombres positius (ha crescut un 2% anual), mentre que els majors descensos els han registrat Extremadura (-51,8%), Castella-la Manxa (-44 , 8%) i Astúries (-44,7%).