​L'organisme oficial dóna llum sobre el mercat i aporta dades nacionals sobre l'evolució del nombre de compravendes i compra d'habitatges registrats durant el mes de gener.

Des del portal immobiliari pisos.com, el seu director d'Estudis, Ferran Font, destaca que “les operacions de compra d'habitatge tornen a la senda del creixement en l'inici de 2023”. “Si bé és cert que per a trobar un mes de gener amb una dada major cal remuntar-se al 2008, també ho és que l'increment interanual és molt moderat. El 6,6% registrat és el segon més modest que es produeix des de març de 2021, superior únicament a la caiguda del -10% en el tancament de 2022. Si analitzem les dades tenint en compte el succeït durant un any natural, tornen a superar-se les 650.000 compres d'habitatge, xifra que, previsiblement, anirà reduint-se a mesura que vagi avançant l'any”, subratlla l'expert.
Ferran Font destaca de la compra d'habitatges:
El director d'Estudis destaca de les operacions de compra d'habitatge que “l'obra nova, que representa un 19% del total de l'activitat, mostra una pujada lleugerament superior a l'habitatge usat, canviant la tendència després de diversos mesos mostrant la seva feblesa. D'altra banda, la de segona mà torna a créixer després d'un mes de caiguda, encara que en menor mesura que l'habitatge a estrenar”.
Els qui lideren l'estadística
Territorialment els qui lideren l'estadística són de les operacions de compra d'habitatge, com és habitual, Andalusia, la Comunitat Valenciana i Catalunya, amb gairebé 12.000 operacions en el primer cas, i prop de les 9.000 en els altres dos. En la part més baixa continua situant-se La Rioja amb poc més de 409 transmissions d'habitatge. En 6 comunitats s'han venut menys habitatges que en l'inici de 2022. En aquest aspecte continua destacant el mercat madrileny que cau per segon mes consecutiu si bé al gener ha estat només d'un -1,7%. És cridaner també que dos dels principals mercats, com la Comunitat Valenciana i Catalunya, continuïn creixent amb força a principi d'any, situant-se en un +16% i un +11% interanual, respectivament.
Fem balanç del mercat de la compravenda a Espanya:
“continuem instal·lats en xifres rècord el creixement interanual del qual va moderant-se cada vegada més clarament a mesura que van avançant els mesos. Haurem de continuar donant seguiment a aquestes estadístiques per a verificar si van imposant-se les caigudes com la succeïda en el tancament de 2022 o augments moderats com la d'inici d'enguany. Amb tota probabilitat serà la desacceleració la que anirà imposant-se a costa de l'evolució de la inflació i la resposta del BCE en forma de pujada de tipus, l'impacte que tingui en el mercat la incertesa generada per la guerra a Ucraïna o els efectes de la posada en marxa de la nova Llei d'Habitatge durant aquest any”.