Una mica més de 15.200 euros és el descompte mitjà que sol aconseguir un comprador d'habitatge de segona mà a Espanya, segons les dades de Precioviviendas, que assegura que al nostre país les operacions es tanquen amb una rebaixa del 7,32% sobre el valor de l'oferta.

Concretament, és al Principat d'Astúries on els compradors més van negociar el preu amb un GAP del 8,57%, enfront del 5,50% de Castella la Manxa on els compradors van exigir menys rebaixa durant la compra (7.188 euros), segons el últim estudi elaborat per la firma proptech, que ha analitzat la diferència mitjana que es produeix entre el preu ofert inicialment i el valor dels habitatges (GAP), per determinar la rebaixa mitjana que es produeix durant el procés de compravenda.
Així, segons l'informe, Precioviviendas ha calculat que el descompte mitjà sobre el preu d'oferta que es pot exigir a Espanya per a la compra d'un habitatge mitjana de 98 m2 de superfície, 37 anys d'antiguitat i 193.125 euros, són 15.247 euros.
La Comunitat de Madrid apareix quarta amb un descompte del 8,01%, i tot i que el percentatge és menor que al Principat d'Astúries, el volum de descompte és major pels elevats preus que arriben els habitatges a la regió. Així, la rebaixa mitjana se situa en 21.949 euros, un 30% superior a la mitjana espanyola.
Catalunya, que apareix sisena en el rànquing per percentatge, és però, segona pel que fa a volum amb descomptes de 20.436 euros.
Les Illes Balears completen el podi per Comunitats, amb uns descomptes del 6,03%, però que suposen estalvis per al comprador d'18.489 euros. La resta de comunitats autònomes es troben totes amb descomptes per sota de la mitjana nacional, sent Cantàbria la següent, amb rebaixes de l'8,08% (14.503 euros).
El rànquing de les províncies on més es regateja el preu de l'habitatge està liderat per Tarragona, amb un GAP entre el preu inicial ofert i el valor de venda del 8,81%, fet que suposa un descompte mitjà raonable de 12.829 per a un habitatge mitjana de 94 m2, amb 39 anys i 132.786 euros.
Per contra, les menors rebaixes s'han donat a la província d'Albacete amb un GAP del 3,83% per a un habitatge mitjana de 110 m2, amb 35 anys i 128.298 euros, el que fa un descompte mitjà exigit pels compradors de 5.107 euros.
Per municipis, Tortosa (Tarragona) és on més es regateja el preu en percentatge (8,84%) amb un descompte mitjà de 8.718 euros, mentre que els venedors de Villarrobledo (Albacete) són els menys flexibles entre els municipis de més de 25.000 habitants, segons Precioviviendas.