El passat mes d'abril es van vendre 25.042 habitatges, un 39,2% menys que en el mateix mes de l'any passat per l'estat d'alarma

El coronavirus ha provocat la caiguda de l'mercat immobiliari fins al mínim en els últims 11 anys. L'abril passat, la compravenda d'habitatges es va desplomar un 39,2% respecte a el mateix mes de l'any passat. Enmig de la incertesa i la crisi sanitària, les vendes van baixar fins a les 25.042, segons dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
However, circumstances have not weakened the initiative of the buyers. More than 70% of Spaniards believe that it is a good time to buy despite being in full de-escalation. Buy or rent, both options are viable for them. In addition, 8 out of 10 expects house prices to drop.

The second-hand market, meanwhile, fell 38.8% to 20,603 units; while the sale of new houses fell 41.3%, to 4,439. In the second case, this is the lowest figure since they were collected in 2007 by the INE.

In the accumulated since January, the sale of houses in Spain has dropped 14.4% —after falling 18.6% in March—. In the first four months, the decrease was 16.5% in the case of new housing and 13.9% in second-hand housing.
No obstant això, les circumstàncies no han fet decaure la iniciativa dels compradors. Més el 70% dels espanyols creu que és bon moment per comprar tot i estar en plena desescalada. Compra o lloguer, ambdues opcions són viables per a ells. A més, 8 de cada 10 s'espera que els preus de l'habitatge baixin.

El mercat de segona mà, per la seva banda, va caure el 38,8% amb fins a 20.603 unitats; mentre que la venda de cases noves va retrocedir el 41,3%, fins a 4.439. En el segon cas, es tracta de la menor xifra des que es van començar a recollir en 2007 per l'INE.

En l'acumulat des de gener, la compravenda de cases a Espanya ha baixat el 14,4% -després baixar el 18,6% al març-. En els quatre primers mesos, el descens ha estat de l'16,5% en el cas de l'habitatge nou i de l'13,9% a la de segona mà.
Navarra was the autonomous community most affected in April, with a 66.8% drop in the sale of houses. It is followed by Extremadura (-65.7%) and the Canary Islands (-60.8%), while the least damage has occurred in La Rioja (-20.8%), Cantabria (-25%) and the Balearic Islands (- 27.8%).

The revival of the housing market
On the verge of entering the new normal, the Spanish population considers that it is a good time to enter the real estate market. In this sense, 57% think that now is a good opportunity to rent a home.

Remember that the Euribor, the indicator most used in Spain to set the interest rate on mortgages, fell in May for the third consecutive month, reaching -0.131%, compared to -0.112% in April.
Pel que fa a la volta a la normalitat de l'mercat de l'habitatge, un 69% creu que es produirà a partir de 2022 i només un 5% aposta per aquest any, segons les opinions recollides per pisos.com.

Els últims informes mensuals de l'portal immobiliari indiquen que el preu mitjà per a la compra d'una residència a Espanya va ser de 1.696 euros per metre quadrat al maig. Per llogar, els espanyols van haver de desemborsar una quantitat mitjana de 992 euros mensuals.