El portal de Fotocasa ha parlat amb els portaveus i revisat els programes dels principals partits polítics (PSOE, PP, Podem, Ciutadans, Més País i VOX) que es presenten a les Eleccions Generals de l'10 de novembre sobre les principals mesures en matèria d'habitatge que prometen en els seus programes electorals.

D'aquesta manera, hem descobert quin és, al seu parer, la major prioritat que han d'afrontar les administracions en relació amb el mercat d'habitatge, quines són les seves propostes per resoldre aquest assumpte, si consideren que estem pròxims a una nova bombolla immobiliària o què mesures proposen per incentivar l'habitatge públic, entre d'altres temes.

Aquestes són les respostes de cada un d'ells:

Beatriz Corredor (PSOE): "Donar accés a un habitatge adequat a la població jove és bàsic"

Segons l'opinió de Beatriz Corredor, la major prioritat que han d'afrontar les administracions en relació amb el mercat d'habitatge és ampliar el parc d'habitatges de lloguer, tant privat com, sobretot, públic. "Espanya és un dels països de la UE amb menor percentatge d'habitatges públics a disposició de les administracions, la qual cosa redunda en majors dificultats per accedir a una llar per part dels col·lectius amb feines més mal remunerats o precaris, específicament les persones joves, pels alts preus en el mercat lliure. L'edat mitjana d'emancipació a Espanya ronda els 30 anys, molt allunyada de la d'altres països equiparables el nostre. Per tant, donar accés a un habitatge adequat (i a una ocupació digna) a la població jove d'entre 18 i 35 anys és bàsic perquè puguin desenvolupar el seu projecte de vida en condicions raonables ", explica Corredor.

Entre les seves propostes per resoldre aquesta problemàtica, Corredor assenyala que cal treballar en diversos àmbits a el mateix temps: "D'una banda, reforçar els pressupostos generals de l'Estat (PGE) pel que fa a la política activa d'habitatge. Durant el període 2009-2016, la despesa pública de govern Espanyol, en matèria d'accés a l'habitatge va disminuir al voltant d'un 65%, (si el 2009 van ser gairebé 1.600 milions d'euros, el 2017 van ser 450) amb una disminució des del 0 , 3% de l'PIB el 2009 a l'0,15% de l'PIB el 2016. Som un dels països d'Europa amb menor percentatge de l'PIB destinat a l'habitatge. Els pressupostos també haurien d'incloure una línia d'ajuts per a pagament de lloguers, especialment per als joves.

Ana Zurita (PP): "És un moment de manca d'habitatge assequible, de pujada generalitzada de preus i de contracció de l'oferta"

Per part de PP, Ana Zurita considera que la major prioritat que han d'afrontar les administracions en relació amb el mercat d'habitatge és l'escassetat d'oferta. "Estem vivint un moment crític, cal dir que no és generalitzat, però que està afectant a les grans ciutats espanyoles i a les turístiques i costaneres. És un moment de manca d'habitatge assequible, de pujada generalitzada de preus i de contracció de l'oferta. Les administracions han de fer possible que aquesta situació es reverteixi, d'una manera àgil i amb seguretat jurídica ", explica.

Entre les propostes per resoldre aquesta problemàtica, Zorita explica que des del PP "a curt termini proposem el finançament per part de l'Administració d'Assegurances de Lloguer i els incentius fiscals a l'lloguer per a joves i a rehabilitar si es destina l'habitatge igualment a l'lloguer. A mig termini, el nostre objectiu incrementar l'oferta d'habitatge de nova construcció per llogar afavorint el sistema de concessions, drets de superfície o altres fórmules de cooperació públic - privada. Harmonitzar els documents jurídics que afecten les autoritzacions administratives. Treballem per un urbanisme modern, flexible i àgil, que no es pot deslligar de les actuacions d'habitatge. "

Jorge Moruno (Més País): «Cal equilibrar el mercat de l'lloguer introduint amb força la figura de l'lloguer assequible i el lloguer social»

Quan li preguntem a Jorge Moruno (Més País) quin és, al seu parer, la major prioritat que han d'afrontar les administracions en relació amb el mercat d'habitatge, contesta rotundament que és facilitar el seu accés a la població. "Actualment som el país de l'OCDE on més percentatge de el salari es dedica a el pagament de l'lloguer i en on més complicat li resulta a la joventut emancipar-: actualment la meitat dels que té 34 anys o menys segueixen vivint a la casa dels seus pares . Es disparen els desnonaments per impagament de lloguer, a el mateix temps que som el país de la UE amb major quantitat d'habitatge buit ", explica Moruno.

Per resoldre aquest assumpte, el portaveu de Més País explica que cal equilibrar el mercat de l'lloguer introduint amb força la figura de l'lloguer assequible i el lloguer social, amb l'objectiu d'apropar-nos almenys a la mitjana de la UE. "Actualment som un dels països de la UE amb menor volum d'habitatge públic sobre el total d'parc immobiliari, com a resultat d'una mala política d'habitatge que venim arrossegant des del franquisme basada en construir i vendre", continua Moruno.

Miguel Ángel Garaulet (Ciutadans): "La major prioritat ha de ser augmentar l'oferta d'habitatge"

Miguel Ángel Garaulet, diputat per Ciutadans per la Regió de Múrcia, ha assegurat que la prioritat més important de l'pròxim que governi a Espanya hauria de ser la d'augmentar l'oferta d'habitatge disponible. Considera, Garaulet, que hi ha una necessitat molt important d'habitatge de lloguer, ja que cada vegada hi ha més joves que s'independitzen i no poden comprar.

Per Ciutadans, el fonamental és que hi hagi una veritable política pública d'habitatge, des de la qual pugui oferir-se lloguer amb un preu assequible. Aposten per fomentar la col·laboració entre el sector públic i el privat, amb l'objectiu de potenciar la construcció d'habitatges nous per llogar. I llogar, a més, amb preus assequibles.

Pilar Garrido (Unides Podem): "L'habitatge no és una mercaderia ni un actiu financer, sinó un dret social fonamental"

Des del punt de vista de Pilar Garrido (Unides Podem), cal partir de el fet que l'habitatge no és una mercaderia, sinó un dret social fonamental a què han de poder acollir tots els ciutadans del nostre país. La prioritat del partit de Pablo Iglesias passa per facilitar que l'habitatge sigui digne, segur, estable i assequible, i per això proposen diferents iniciatives que ja s'han explorat en molts països europeus.

Una de les prioritats hauria de ser el mercat de lloguer, una opció per la qual hem començat a interessar-nos arran de la crisi econòmica. Segons Garrido, cal començar a treballar perquè el lloguer sigui veritablement assequible i s'ajusti a les rendes de les famílies. A més, cal ampliar el parc públic de lloguer i en això, les administracions públiques han de tenir un paper fonamental.