Un total de 47.289 casas cambiaron de manos en el mes, un volumen que no se registraba desde 2008. La compraventa de viviendas se anotó otro tanto el pasado mes de enero al crecer un 23,1% respecto a enero de 2017, con lo que ya van nueve meses consecutivos de subidas internanuales, según los datos presentados hoy miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Un total de 47.289 casas cambiaron de manos en el mes, un volumen que no se registraba desde 2008. La compraventa de viviendas se anotó otro tanto el pasado mes de enero al crecer un 23,1% respecto a enero de 2017, con lo que ya van nueve meses consecutivos de subidas internanuales, según los datos presentados hoy miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El mercado inmobiliario estrenó el año por todo lo alto y con el impulso en las ventas de viviendas de obra nueva. La actividad constructora ha vuelto y eso se dejó sentir en los contratos: el número de operaciones sobre viviendas nuevas subió un 23,5%. Fueron 8.272 casas, el mayor número desde el año 2015. El de usadas se incrementó un 23% respecto a enero de 2017, hasta las 39.017 unidades.

A pesar de que la obra nueva empieza a recuperar el tono, el grueso de las ventas sigue siendo para el mercado de segunda mano, no solo por los precios más asequibles, sino también porque el stock nuevo acumulado pasa a considerarse vivienda usada cuando lleva más de dos años sin vender. Así, el 17,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero fueron nuevas y el 82,5% usadas.

El año 2018 ha recogido el testigo del ejercicio anterior, cuando la compra de viviendas creció un 14,6% en 2017, el mayor ritmo desde antes de la crisis. En 2017 se vendieron en España un total de 464.423 viviendas. El mercado deja atrás la crisis y sequía en las ventas pero sigue muy lejos de las cerca de 800.000 viviendas que cambiaban de manos en plena fiebre del ladrillo.